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美国投资移民EB-5与在美国买房有什么区别

2016-02-17 15:30 作者: 来源: 浏览: 我要评论 (条) 字号:

摘要:目前,美国投资移民EB-5已经成为很多中国投资移民申请者海外移民的首选,因此投资金额较低、性价比高,吸引着越来越多的投资人前往美国。但投资人需要注意的是,中国申请者可以在美国买房,但是不能通过美国买

  目前,美国投资移民EB-5已经成为很多中国投资移民申请者海外移民的首选,因此投资金额较低、性价比高,吸引着越来越多的投资人前往美国。但投资人需要注意的是,中国申请者可以在美国买房,但是不能通过美国买房的途径获取移民身份,这与欧洲等国家“买房移民”的政策是不同的。因为美国的移民机制与房产管理是相互独立的,用于个人买房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款,但申请美国投资移民EB-5与在美国买房置业并不矛盾。

 

美国投资移民EB-5与在美国买房有什么区别

 

 

  【美国投资移民EB-5与在美国买房有什么区别--在美国买房】
  美国普遍的房价并不高,目前,很多美国移民投资人到美国之后都倾向于买房,而且,美国各级政府也会出台许多鼓励买房的政策法规,比如买房可免缴个人所得税等,此外还有低息贷款等多种优惠。美国银行对没有工作的移民申请人一般是不会办理贷款的,因为在美国,没有工作就意味着没有信誉,如果投资人有工作和稳定的收入,并且没有不良记录,那很容易从美国银行贷到款。此外,还要提醒投资人的是,房屋产权和居住权是完全不同的两个概念,在美国买房之前一定要分清。有房屋产权的业主可以自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜几倍。美国投资移民申请人在美国买房,最好还是联系有实力的移民公司或者房屋中介,也可以上网查看中意的房屋的所有情况,看好房屋之后,可以缴纳定金,在一定的时间内交房。如果使用现金买房,那么手续会更加简单。
  【美国投资移民EB-5与在美国买房有什么区别--美国投资移民EB-5】
  而美国投资移民是需要申请人把资金投入到特定的EB-5项目中并满足政策要求之后,就可以获批两年期限的有条件绿卡,有条件绿卡到期之前的三个月,投资人需要转永久绿卡,这其中只要投资人所投入的EB-5项目真实存在,并且真实的创造了10个就业,便可以获得永久性绿卡。永久绿卡持有者和美国公民享受同等待遇,如医疗保险、各类补助金、失业金、福利保险等。值得注意的是在这一点上,条件绿卡也可享有同等待遇。此外,通过美国投资移民移居美国后,可以在美国任意地方居住。且投资移民者的子女持绿卡到美国上公立中小学完全免费;上名牌公立大学,可享受低廉的州内学费和各类奖学金,毕业后可以自由找工作。
  买房是生活中的大事情,无论是在国内还是在美国。目前,美国投资移民EB-5政策日益火爆,通过此方式获得美国绿卡,与在美国买房并不矛盾,但投资人还是要提前做好规划。
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