美国EB-5投资移民热招项目

2016-02-17移民投资 编辑:admin

  美国EB-5投资移民热招项目。移民美国快速通道,首选美国EB-5投资移民。如果要办理美国EB-5投资移民,那么项目选择很关键,下面小编推荐一些当下热招的美国EB-5投资移民项目。

 

美国EB-5投资移民热招项目

 

 

  【美国EB-5投资移民热招项目--纽约哈德逊广场二期(曼哈顿大厦)项目】
  ● 项目位于美国纽约市人口最密集的曼哈顿中城西区,第 10 大道与西 33 街交汇处,属于哈德逊城市广场建设的一部份。
  ● 项目由瑞联集团(Related Companies)与牛津物业集团(Oxford Properties Group)联合开发,计划在该地块新建一座 92 层多功能写字楼、零售区、美食馆及大型景观雕塑。写字楼总建筑面积约 241,548 平方米,包括空中俱乐部及纽约最高的室外观景台。时代华纳集团将签署约148,645 平方米空间的租赁意向。 零售及美食馆总建筑面积约为 92,903平方米,尼曼高级百货公司(Neiman Marcus)将租赁 5-7 楼区域。写字楼与零售区将于 2015 年中开工,其余部分将于 2016 年中开工,整个项目预计在 2019 年第二季度全部完工。项目所在的东铁路平台已于 2014 年 3 月 19 日动工。
  ● 项目总开发成本为 60 亿美元,开发商及合伙人股权投入 28 亿美元 (47%),建设贷款25 亿美元(42%), EB-5 次级贷款 6.5 亿美元(11%,1300 个名额) 。其中,此次 EB-5贷款一期计划募集 8,750 万美元(175 个名额) 。截止至 2014 年 12 月 31 日,项目方已投入约 5,090 万美元用于写字楼部分先期硬性与软性成本支出。
  ● 监管代理为 NES Financial, 监管银行为纽约 Signature 银行。
  ● 移民律师团队由 Greenberg Traurig 和 CLW 组成。
  ● 投资回报:投资人将获得每年 1%的利息。 (但除去各类管理费用后收益基本为零) 。
  【美国EB-5投资移民热招项目--洛杉矶绿地中心项目】
  美国洛杉矶是全美第二大城市,总人口超过1800万,是全球影视产业的中心。洛杉矶绿地中心项目位于洛杉矶市中央商务区889 Francisco Street, Los Angeles CA, 90017,地处洛杉矶主要交通干道110 高速公路、James M. Wood 大道和 Francisco 大道的交汇处,紧邻洛杉矶市会议中心和着名的斯坦普斯球场。项目计划建造1幢四星级酒店、3栋高级公寓,分两期进行,总投资超过10亿美元。项目一期包括酒店大楼和1栋公寓,已于2014年2月14日举行开工仪式。一期项目计划通过EB-5融资2亿美元,共招募400位EB-5投资人。该项目区域中心是Home Paradise Regional Center(“美丽家园”区域中心)。
  【美国EB-5投资移民热招项目--达拉斯沃斯堡新城开发项目】
  项目将在达拉斯-沃斯堡大都会圈的韦斯特莱克市(Westlake)和花岗市(FlowerMound)分别开发两个现代化新城。其中,韦斯特莱克市 “Westlake Entrada”开发区占地约 85 英亩(合 516 亩),花岗市 “Riverwalk”开发区占地约 19英亩(合 115 亩)。
  项目建设周期为 46 个月。项目已于 2015 年 2 月开工。
  监管银行为中国银行澳门分行和中国工商银行澳门分行。
  移民律师为 Lincoln Stone、Peng&Weber 以及 CLW 律师事务所。
  【美国EB-5投资移民热招项目--波士顿海港广场项目】
  本项目是波士顿海港广场整体开发计划的一部分。将打造一个约1,012,000平方英尺的综合商业地产,包括:(i)住宅部分:总建筑面积约887,000平方英尺的A级住宅;(ii)零售部分:总建筑面积约125,000平方英尺的零售空间,其中包括约60,000平方英尺超市面积;以及(iii)停车场:设置约700个停车位。
  波士顿海港广场位于波士顿市中心,是“波士顿南部海滨开发区域”和创意区域的组成部分。海港广场的整体改造提升是一个总投资达数十亿美元的大型项目,开发面积覆盖20个城市街区,计划建设22幢全新建筑,其中10余幢建筑已经或接近完工,配套设施完善。海港广场的建设将使得“南部海滨开发区域”成为波士顿最具活力的街区之一,为社区的居民和旅游者打造一个21世纪现代社区。
  项目一期预计于2016年6月开工,2019年5月完工。
  监管银行为中国银行澳门分行或中国工商银行澳门分行。
  移民律师事务所为Miller Mayer、Bernard Wolfsdorf、CLW。
  【美国EB-5投资移民热招项目--德州达拉斯公寓项目】
  Las Colinas社区地处达拉斯-沃斯堡大都会圈,距离DFW国际机场仅5英里,距达拉斯市中心10英里。该项目占地5.596英亩(22,646平方米),将建造一幢4层的高档出租公寓楼,共307个单元。
  项目资金结构:
  项目建设周期为 25 个月,并已于 2014 年底开工建设。
  监管银行为中国银行澳门分行。
  移民律师为 Miller Mayer 和 CLW 律师事务所。
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