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澳洲房改新政出台:本地首次置业者的喜讯!

2017-06-07 14:32 作者:Victor 来源:未知 浏览: 我要评论 (条) 字号:

摘要:澳洲房改新政重磅出台:新州政府宣布从7月1日开始,正式收紧海外购房政策!所有在澳洲买房的海外人士,将被收取双倍的印花税!与此同时,还将提高土地税!另外,新州政府还将为澳洲本地首次置业者提供印花税减免政策! 房改新政: 在新州购房的海外置业者被

澳洲房改新政重磅出台:新州政府宣布从7月1日开始,正式收紧海外购房政策!所有在澳洲买房的海外人士,将被收取双倍的印花税!与此同时,还将提高土地税!另外,新州政府还将为澳洲本地首次置业者提供印花税减免政策!

房改新政:
在新州购房的海外置业者被收取的印花税费用,将从4%大幅增长到8%,与此同时,海外置业者,还将被增收土地税,将从0.75%增长到2%。
对本地首次置业者的优惠政策:从7月1日开始,所有购买65万澳元以下二手房或楼花的首次置业者,将免付印花税
有消息称,新州政府还将调整首次置业津贴的比例:根据目前的政策规定,购买75万澳元以下房产的人,将能够获得1万澳元的首次置业津贴!而未来,该项政策可能也会做出调整!
此外
谭保(Malcolm Turnbull)政府准备推出利民计划,向首次置业者提供大额税收减免

具体实施计划是这样的,首先有买房计划者每年可把5000澳元的税前收入存入储蓄账户,年度可征税收入将相应扣除这5000澳元。
然后,这个账户每年还能存入5000澳元的税后收入,这笔金额将可以享受优惠税率

这一计划可以说是一箭双雕!不仅可以减少存钱买房所需的时间,还能大幅减少置业者的总体税务负担。而且谭保政府已表明,不会废除负扣税和 资本收益税减免等针对投资者的税收优惠!
最后,小编只想说,政府出台的这项政策虽然一定程度上限制了海外投资者,但是,随着越来越多人能够进入房地产市场,澳洲房价有可能会进一步得到刺激!到时候,贵的不仅只是新房了,连二手房可能都会涨价!所以,买房还是需要趁早

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